Categoría: Clausula suelo

ACTUALIZACIÓN DE RECLAMACIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS EN 2021

El Tribunal Supremo mediante sentencia dictada a principios de año, ha cambiado el criterio que venía estableciendo hasta ahora .El alto tribunal obliga a la entidad bancaria a hacerse cargo del cien por cien del gasto de la tasación la gestoría y el registro de la propiedad, también del cincuenta por ciento de gastos notariales. […]

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LOS PACTOS FIRMADOS CON POSTERIORIDAD EN LAS CLÁUSULAS SUELO, CONFORME A LA JURISPRUDENCIA DEL TRIBUNAL DE LUXEMBURGO.

En este post os vengo a hablar de las novedades del TJUE, en referencia a los  pactos de novación de la cláusula suelo en un contrato de hipoteca. Dichas novaciones son legales, pero sólo en el caso de que se le informe al cliente y comprenda que lo que firma puede influir en su condiciones […]

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LAS TARJETAS REVOLVING

La tarjetas REVOLVING son un medio de pago similar a una tarjeta de crédito que permite aplazar el pago de las compras, pero no a mes vencido como suele hacerse con las tarjetas de crédito, sino aplicando un interés. Los intereses que aplican este tipo de tarjetas pueden alcanzar hasta el 25%. Este tipo de […]

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LA CLÁUSULA IRPH

En este último blog del año o quiero hablar de las cláusulas abusivas IRPH. El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, es uno de los tipos de interés más utilizados en España junto con el Euribor. Las hipotecas referenciadas a este índice poseen un tipo de interés muy elevado que se extrae haciendo […]

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RECLAMACIÓN DE LOS GASTOS DE CRÉDITO HIPOTECARIO

ABOGADA MARÍA DEL CARMEN FERNÁNDEZ SÁNCHEZ

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Las cláuslas suelo

¿Qué son las cláusulas suelo? Es un tope mínimo que algunos bancos incluyen en el contrato y que no permite al hipotecado pagar menos cuando el Euribor baja. Es una cláusula aplicable a una hipoteca de interés variable. Consiste en aplicar un diferencial sobre un índice de referencia, por ejemplo (Euribor + 0,5%). Cuando ese […]

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